Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim – Gruszowe Sady, Olsztyn
Lokalizacja – Osiedle Gruszowe Sady – Posorty ,przy ul. Nowaka
Osiedle Gruszowe Sady to kameralne miejsce w Olsztynie, które łączy w sobie nowoczesność i spokój. Położone w zielonej części miasta, w otoczeniu terenów rekreacyjnych, to doskonały wybór dla osób ceniących komfort życia w bliskości natury.
• Kortowo – odległość zaledwie 1,4 km (20 minut spacerem), co czyni to miejsce idealnym zarówno dla studentów, jak i pracowników Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego
• Galeria Warmińska – 2 km, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i rozrywki
• Łynostrada – malownicza trasa spacerowa i rowerowa wzdłuż rzeki Łyny, doskonała do aktywnego wypoczynku
• Bliskość komunikacji miejskiej – linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum Olsztyna
• Zielone tereny – niedaleko jeziora Kortowskiego oraz parków, co czyni to miejsce oazą spokoju
Mieszkanie – wyjątkowe i funkcjonalne
Powierzchnia mieszkania: 61,84 m² + balkon + dwie komórki lokatorskie + dwa miejsca postojowe w hali garażowej CENA ŁĄCZNA : 985000zł
• Salon z aneksem kuchennym – 29,89 m², przestronny i słoneczny, z wyjściem na balkon
• Sypialnia 1 – 10,23 m², idealna jako pokój główny
• Pokój 2 – 8,60 m², świetny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia
• Łazienka z WC – 3,72 m²
• Przedpokój – 9,40 m², z miejscem na dużą szafę
Atuty mieszkania
• Ekspozycja trójstronna – wschód, południe, zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i pełne światła
• Balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks wieczorem
• Stan deweloperski – dowolna aranżacja wnętrza zgodnie z Twoimi potrzebami
• W cenie gotowy projekt wnętrza – przygotowany przez dekoratora wnętrz w wysokim standardzie
Dodatkowe udogodnienia
• 2 duże miejsca postojowe w hali garażowej – wygodnie zlokalizowane blisko klatki schodowej
• 2 komórki lokatorskie:
• 4,01 m² (poziom -2)
• 3,31 m² (poziom -1, wysokość ponad 3,5 m – doskonała na przechowywanie większych rzeczy)
• Kameralne osiedle – budynki 2-piętrowe z windami, placem zabaw i deptakiem
• Nowoczesny blok z 2024 roku – przystosowany dla osób starszych i niepełnosprawnych
Okolica
Osiedle Gruszowe Sady jest położone w cichej i spokojnej części Olsztyna, z dala od zgiełku głównych ulic. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe, markety, paczkomaty, apteki i punkty usługowe. To miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz inwestorów poszukujących mieszkań pod wynajem.
▪︎ Blisko Kortowa – idealne dla studentów i pracowników Uniwersytetu
▪︎ Łatwy dojazd do Starego Miasta – zaledwie 10 minut autem (3,6 km)
▪︎ Świetna komunikacja miejska – autobusy, tramwaje, szybki dojazd do centrum
Koszty
• Czynsz: 726 zł/mc
• Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Cena zawiera gotowy projekt wykończenia wnętrza!
Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację tego wyjątkowego mieszkania w pięknej okolicy!
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!
LINK DO STRONY: www.justynarodziewicz.pl
*Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647
*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.
„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”
- Apartamentowiec
- Balkon
- biuro
- Bliźniak
- Blok
- Budowlana
- dojazd utwardzony
- Dom wielorodzinny
- domofon
- Dwupoziomowe
- fotowoltaika
- Garaż
- Gaz
- geotermika
- Gospodarstwo
- handel i usługi
- Internet
- Inwestycyjna
- jezioro
- Kablówka
- Kamienica
- Kanalizacja
- Klimatyzacja
- komercyjne
- Kominek
- Komórka lokatorska
- Kuchnia w aneksie
- Kuchnia z oknem
- Kuchnia z wyposażeniem
- las
- lokal gastronomiczny
- Łazienka z oknem
- Miejsce parkingowe
- Nowa instalacja
- Ogrodzenie
- ogrzewanie miejskie
- ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie słoneczne
- Okna nowe drewniane
- Okna nowe PCV
- osobna kuchnia
- Osobne WC
- parking naziemny
- Piec kaflowy
- Piec na pelet
- Piwnica
- Podjazd dla wózków inwalidzkic
- pomieszczenie socjalne
- Prąd
- Prysznic
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rekreacyjny
- Rezydencja
- rolety antywłamaniowe
- Rolna
- sala konferencyjna
- sauna
- Siedlisko
- Spółdzielcze własnościowe
- studnia głębinowa
- światłowód
- system alarmowy
- Szeregowy
- Taras
- telefon
- toaleta dla personelu
- TV kablowa
- Wanna
- Wifi
- winda
- witryny
- Woda
- Wolnostojacy