• dzialka-rolno-budowlana-lubajny_1
  • dzialka-rolno-budowlana-lubajny_3
  • dzialka-rolno-budowlana-lubajny_4
  • dzialka-rolno-budowlana-lubajny_5
  • dzialka-rolno-budowlana-lubajny_6
  • dzialka-rolno-budowlana-lubajny_7
  • dzialka-rolno-budowlana-lubajny_8
  • dzialka-rolno-budowlana-lubajny_9
  • 90.800 m2Metraż

PIĘKNIE POŁOŻONA NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA PÓŁWYSEP , Z WYJĄTKOWO DUŻĄ LINIĄ BRZEGOWĄ  NAD JEZIOREM WIELKI SZELĄG NIEDALEKO OSTRÓDY.
TO CZYSTY I EKOLOGICZNY ZAKĄTEK WARMII I MAZUR ![/u]

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości Lubajny, niedaleko Ostródy ( ok 7km) , przy drodze krajowej nr 16 ( 2 km). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do jeziora Wielki Szeląg, które wraz z kanałem Ostródzko-Elbląskim i jeziorem Szeląg Mały tworzy rozległy system wodny dla uprawiania wędrownej wodnej turystyki , zbiorowej (żegluga pasażerska oraz żeglarskiej i kajakowej.

OPIS DZIAŁKI :

Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz budynkami gospodarczymi pozostała jej cześć porośnięta jest trawą i krzewami oraz drzewami. Brak w bliższym i dalszym sąsiedztwie obiektów mogących wpływać negatywnie na komfort użytkowania nieruchomości.
Dojazd do nieruchomości możliwy jest drogą o nawierzchni gruntowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nieliczne budynki mieszkalne i rekreacyjne oraz grunty niezbudowane użytkowane rolniczo.
W niedalekim sąsiedztwie kilka ekskluzywnych ośrodków wypoczynkowych i gospodarstw agroturystycznych .
Usytuowanie i niewielkie odległości do rożnych atrakcji , stanowią idealne miejsce wypadowe do wycieczek, wypraw survivalowych czy żeglarskich .
Pobliskie tereny to raj dla turystyki, agroturystyki etc, wędkarstwa , myślistwa i czynnego wypoczynku.

Teren uzbrojony (woda, prąd ).

Działka nieogrodzona o regularnym kształcie. Teren równy , niezadrzewiony .Zgodnie z informacjami uzyskanymi w Urzędzie Gminy w Ostródzie ustalono, że przedmiot sprzedaży objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy . Nieruchomość położona w obrębie Lubajny przeznaczona jest pod zabudowę pensjonatową i rekreacyjną .

OPIS DOMU:

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej oraz budynki gospodarcze ,wybudowany został w latach 30-tych . Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym . Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana.
Powierzchnia: 76.82m2
Na program funkcjonalny budynku składają sie nastepujące pomieszczenia:
* parter: wiatrołap, korytarz, łazienka, kuchnia , 2x pokój
*poddasze: pokój i nieużytkowy strych

LINK DO STRONY: www.justynarodziewicz.pl

(EN) [u] EXTREMELY BEAUTIFULLY LOCATED PROPERTY CONSTITUTING A PENINSULA, WITH EXTREMELY LARGE COASTAL LAKE GREAT RUNN NEAR THE OST.
THIS IS A CLEAN AND ECOLOGICAL CORNER OF WARMIA AND MAZURY! [/ U]

LOCATION:

The property is located in the town of Lubajny, near Ostróda (about 7 km), on the national road No. 16 (2 km). The property has direct access to Lake Wielki Szeląg, which, together with the Ostróda-Elbląg Canal and Lake Szeląg Mały, creates an extensive water system for aquatic and collective tourism (passenger, sailing and canoeing).

PLOT DESCRIPTION:

The plot is developed with a semi-detached residential building and outbuildings, the remaining part is covered with grass, bushes and trees. There are no facilities in the immediate and further vicinity that could adversely affect the comfort of using the property.
Access to the property is possible via a dirt road. In the immediate vicinity there are few residential and recreational buildings as well as undeveloped land used for agricultural purposes.
In the vicinity there are several exclusive holiday centers and agritourism farms.
The location and short distance to various attractions are an ideal starting point for trips, survival or sailing trips.
The nearby areas are a paradise for tourism, agritourism, etc., fishing, hunting and active recreation.

Utilities (water, electricity).

The plot is not fenced, of a regular shape. The area is flat, with no trees. According to the information obtained from the Ostróda Commune Office, it has been established that the subject of sale is covered by the local spatial development plan of the commune. The real estate located within Lubajna is intended for guest house and recreational buildings.

HOUSE DESCRIPTION:

A semi-detached single-family house and farm buildings were built in the 1930s. The building is single-story with an attic. Traditional brick structure of the building.
Area: 76.82 m2
The functional program of the building consists of the following rooms:
* ground floor: vestibule, corridor, bathroom, kitchen, 2x room
* attic: room and unused attic

LINK TO THE WEBSITE: www.justynarodziewicz.pl

Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

  • Apartamentowiec
  • Balkon
  • Bliźniak
  • Blok
  • Budowlana
  • Dom wielorodzinny
  • Dwupoziomowe
  • Garaż
  • Gaz
  • Gospodarstwo
  • Internet
  • Inwestycyjna
  • Kablówka
  • Kamienica
  • Kanalizacja
  • Kominek
  • Komórka lokatorska
  • Kuchnia w aneksie
  • Kuchnia z oknem
  • Kuchnia z wyposażeniem
  • Łazienka z oknem
  • Miejsce parkingowe
  • Nowa instalacja
  • Ogrodzenie
  • Okna nowe drewniane
  • Okna nowe PCV
  • Osobne WC
  • Piwnica
  • Prąd
  • Prysznic
  • Rekreacyjny
  • Rolna
  • Siedlisko
  • Spółdzielcze własnościowe
  • Szeregowy
  • Taras
  • telefon
  • TV kablowa
  • Wanna
  • Wifi
  • Woda
  • Wolnostojacy