Mieszkanie 2-pokojowe Pana Tadeusza

ogrzewanie: miejskie

kuchnia umeblowana, domofon, na wyłączność

Funkcjonalne, dwustronne mieszkanie z piwnicą i balkonem – Olsztyn, ul. Pana Tadeusza
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Na sprzedaż komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na parterze w zadbanym budynku wielorodzinnym. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 8 m² oraz balkon 1,5 m². Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym – w 2016 roku przeszło generalny remont, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja i otoczenie
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Olsztyna – na osiedlu Pojezierze, przy ul. Pana Tadeusza. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura, co czyni to miejsce wyjątkowo wygodnym do codziennego funkcjonowania.

Komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części miasta
Usługi i sklepy – blisko znajdują się m.in. przychodnia, poczta, sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe
Park Kusocińskiego – idealne miejsca do spacerów, aktywności fizycznej i relaksu na świeżym powietrzu
Szkoły i przedszkola – w sąsiedztwie placówki edukacyjne, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
Miejsca parkingowe – wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców

Rozkład pomieszczeń
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia.

Salon (13,4 m²) – przestronny, ustawny, z ekspozycją na południowy-zachód, co sprawia, że jest jasny i ciepły przez większą część dnia
Kuchnia (6 m²) – oddzielna, widna, z ekspozycją na północny-wschód
Pokoik (7,5 m²) – może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, również z ekspozycją na północny-wschód
Przedpokój (9,5 m²) – przestronny, z miejscem na zabudowę
Łazienka (2 m²) – wyposażona w wannę
Osobne WC (1 m²)

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia duża piwnica o powierzchni 8 m².

Standard i wyposażenie
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane i nie wymaga remontu. W 2016 roku przeszło generalne odświeżenie, obejmujące m.in. wymianę instalacji, podłóg i stolarki okiennej.

✔ Okna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną
✔ Podłogi – panele w pokojach, płytki w kuchni i łazience
✔ Media – dostęp do światłowodu i multimediów
✔ Domofon zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom

Mieszkanie jest bez jakichkolwiek obciążeń i posiada pełną własność z księgą wieczystą.

Czynsz: 600 zł

Dla kogo to mieszkanie?
– Rodziny z dzieckiem – bliskość szkół, przedszkoli, terenów zielonych
– Osoby starsze – parter, bliskość usług i przychodni
– Młode pary i single – świetna lokalizacja i funkcjonalny układ mieszkania
-Inwestorzy – wysoka rentowność najmu dzięki atrakcyjnej lokalizacji

To mieszkanie łączy funkcjonalność, wygodę i świetną lokalizację, co czyni je idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.