Lokal użytkowy w nowej kamienicy w Olsztynie

LOKAL UŻYTKOWY NA 2 PIĘTRZE W NOWEJ KAMIENICY TO DOSKONAŁE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES!

Prezentujemy Państwu nowo wybudowany budynek położony w samym centrum Olsztyna, w bezpośrednim sąsiedztwie Starówki oraz miejskiej infrastruktury, która generuje bardzo duży ruch. Kamienica mieści się przy wjeździe na Stare Miasto od ulicy Pieniężnego, jednej z głównych ulic centrum Olsztyna. Skrzyżowanie ulic Staszica i Pieniężnego w centrum miasta to idealne miejsce na siedzibę firmy.

Do wynajęcia pozostało:

2 piętro o powierzchni 211 m². Cena: 10 000 zł netto za całe piętro, złożone z 4 odrębnych lokali. Każdy z lokali z odrębnym wejściem i łazienką. Jest możliwość wynajmu pojedynczego lokalu za cenę 2700 zł netto. Lokale są w pełni wyposażone, na podłodze panele, w łazienkach kamień naturalny.

Lokal numer 1:
powierzchnia użytkowa: 53,56 m2 plus balkon
Lokal numer 2:
powierzchnia użytkowa: 32,42 m2
Lokal numer 3
powierzchnia użytkowa: 30,40 m2 plus balkon
Lokal numer 4:
powierzchnia użytkowa: 37,84 m2

MEDIA: Ogrzewanie miejskie, każde piętro z odrębnymi licznikami na wodę i prąd.

LOKALIZACJA
Kamienica znajduje się przy głównej arterii komunikacyjnej Olsztyna oraz przy samym przystanku autobusowym, co zapewnia szybkie i wygodne połączenia. Inwestycja doskonale sprawdzi się jako restauracja, instytucja finansowa czy placówka medyczna, dla której kluczowy jest duży ruch zarówno uliczny, jak i pieszy oraz dogodna forma parkowania.

W okolicy znajdują się:

Galeria Handlowa
Poczta Polska
Urzędy

Doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej i transportowej: szkoły, parki, szpitale, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej zlokalizowane bezpośrednio przy lokalu. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności handlowej, biurowej lub mieszkalnej.

BUDYNEK
Kameralny 3-kondygnacyjny budynek o oryginalnej architekturze. Vis-a-vis znajduje się uczelnia oraz park centralny. Na tyłach budynku znajduje się przestrzeń do relaksu na zewnętrznym dziedzińcu oraz ogólnodostępny parking.

Dodatkowe atuty budynku:

Nowoczesna winda spełniająca wymogi sanitarno-wentylacyjne
Starannie wykończone wnętrza (wysokiej jakości granit w częściach wspólnych oraz łazienkach)
Lokalizacja w ścisłym centrum miasta

Dookoła kamienicy: 18 miejsc parkingowych, w cenie miejsca parkingowe do wyłącznego użytku.

– Nowy budynek z nowoczesną windą , spełniający wszystkie wymogi sanitarno-wentylacyjne
– wnętrze wykończone starannie dobranymi materiałami -wysokiej jakości kamieniem (granit na kletce schodowej , wokół wejść do windy oraz w łazienkach )
– Umiejscowienie lokalu: ścisłe centrum miasta, wyjątkowa ekspozycja

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W SPRAWIE OGLĄDANIA TEJ ZJAWISKOWEJ NIERUCHOMOŚCI!

Odwiedź nasz kanał na YouTube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!
JUSTYNA RODZIEWICZ NIERUCHOMOŚCI oraz na stronę www.justynarodziewicz.pl

„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”
Zapraszam na stronę: www.justynarodziewicz.pl

*Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647

*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”