Lokal użytkowy os. Mleczne

ogrzewanie: miejskie, podłączenie wody: miejskie, prąd, siła, typ kanalizacji: miejska

kuchnia umeblowana, winda, meble, domofon, pomieszczenie socjalne, klimatyzacja, na wyłączność

Na sprzedaż: Przestronna i Nowoczesna klinika stomatologiczna w Olsztynie na Osiedlu Mlecznym !

Lokalizacja: Olsztyn, Osiedle Mleczne, w bezpośrednim sąsiedztwie usługi, sklepy spożywcze, nieopodal uczelnia i szpital.

Opis lokalu:
=-=-=-=-=-=
Przedstawiamy wyjątkową okazję do zakupu pięknie zaprojektowanej kliniki stomatologicznej, która cieszy się dużym uznaniem wśród pacjentów. Firma, która tutaj rozpoczęła swoją działalność, rozwija się dynamicznie i przenosi swoje plany do większej lokalizacji, co stwarza unikalną szansę dla nowych inwestorów.

Szczegóły lokalizacji:
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Lokal znajduje się na parterze budynku z dużymi witrynami, w sercu osiedla Mleczne, gdzie mieszka wielu potencjalnych klientów. Bliskość uczelni i szpitala czyni to miejsce idealnym na różnego rodzaju działalność medyczną.

Atuty lokalu:

Garaż w hali garażowej w cenie !
Podjazd oraz dostępne miejsca parkingowe przy budynku
Sąsiedztwo innych usług

Wyjątkowe wnętrze:
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Wnętrze kliniki zostało zaprojektowane przez renomowanego projektanta, spełniając wszystkie wymagania sanitarne. Nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania gwarantują komfort zarówno dla personelu, jak i pacjentów.

Umowa lojalnościowa:
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Obowiązuje umowa o braku konkurencji w zakresie działalności stomatologicznej, co oznacza, że lokal nie może być wykorzystywany do świadczenia usług stomatologicznych. Jednak jest to doskonała okazja dla innych specjalizacji medycznych.

Idealne dla:

Medycyny estetycznej
Fryzjerstwa
Usług beauty
Lekarzy innych specjalizacji niż stomatologicznej

Jeśli szukasz doskonale zlokalizowanego miejsca na swoją działalność, które jest już znane i cieszy się zaufaniem pacjentów, ta oferta jest dla Ciebie.

Dwa wyjścia z lokalu ( jedno do klatki schodowej i garażu, drugie zewnętrzne bezpośrednio z lokalu )

Wyposażenie lokalu:

Klimatyzacja
Alarm
Ochrona
Witryny
Podjazd dla wózków
Panele słoneczne na budynku
Monitoring osiedla

Wnętrze lokalu:

Powierzchnia: 47,30 m²
Holl: 15 m²
Gabinet 1: 11 m²
Gabinet 2: 9,5 m²
WC: 3 m²
Pomieszczenie socjalne: 6 m²

Lokal posiada dwa wyjścia: jedno do klatki schodowej i garażu, drugie zewnętrzne bezpośrednio z lokalu.

Wydanie lokalu : koniec roku 2024

Opłaty dla zarządcy z zaliczkami na CO, wodę , fundusz, monitoring ok 700zl/mc
Budynek z 2009r
Podatek od nieruchomości 363zl / rok

Jeśli szukasz doskonale zlokalizowanego miejsca na swoją działalność, które jest już znane i cieszy się zaufaniem pacjentów, ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam na stronę: www.justynarodziewicz.pl

*Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647

*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”