Dom Turośl

Na sprzedaż: Leśniczówka na Mazurach – 302 m² na działce 1762 m² + dzierżawiona działka 0,5 ha – centrum wsi Turośl, blisko Jeziora Nidzkiego

Oferuję wyjątkową nieruchomość – zabytkową leśniczówkę położoną w samym sercu wsi Turośl, zaledwie 3 km od malowniczego Jeziora Nidzkiego – miejsca, które inspirowało K.I. Gałczyńskiego.
To niespotykanej urody budynek o bogatej historii, w pełni odrestaurowany z zachowaniem jego pierwotnego charakteru, a jednocześnie dostosowany do współczesnych potrzeb. Idealny do zamieszkania, prowadzenia agroturystyki, pensjonatu czy domu pracy twórczej.
Podstawowe dane

Powierzchnia użytkowa: 302,31 m² (parter + piętro)

Powierzchnia działki: 1762 m² + dzierżawiona działka 0,5 ha od Nadleśnictwa

Rok modernizacji: 2005–2006 (kompleksowy remont)

Droga dojazdowa: asfaltowa, utwardzona

Kształt działki: nieregularny (od strony zachodniej)

Ogrodzenie: pełne, drewniane na cokole betonowym (wys. 1,8 m)

Uzbrojenie: sieć energetyczna, własne ujęcie wody

Lokalizacja: teren istniejącej zabudowy mieszkalnej

Rozkład pomieszczeń

Piwnica – 374,83 m²
8 pomieszczeń, w tym pralnia i kotłownia.

Parter
Hol, kuchnia, 3 sypialnie, salon, 2 łazienki, urokliwa duża przeszklona weranda.

Piętro
5 pokoi (każdy z łazienką), hol.

Strych
Możliwość adaptacji na kolejne pokoje.
Charakterystyka budynku

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z drewnianych bali (22,5 × 12 cm)

Ocieplenie: wełna mineralna 10 cm

Stropy: żelbetowe nad piwnicą, drewniane nad parterem i poddaszem

Konstrukcja dachowa: drewniana, krokwiowo-płatowa, dwuspadowa

Pokrycie dachu: dachówka cementowa barwiona BRASS (kolor brąz)

Okna: drewniane mahoniowe z szybami zespolonymi

Drzwi: zewnętrzne drewniane, wewnętrzne płytowe

Budynek w rejestrze zabytków

Wykończenie wnętrz

Ściany: płyta gipsowa, gładzie, malowane farbami emulsyjnymi

Łazienki: płytki ceramiczne

Podłogi: parter – terrakota i panele; piętro – deski lakierowane w pokojach i holu, terrakota w łazienkach

Instalacje

Elektryczna (inteligentna)

Kanalizacyjna (przydomowa oczyszczalnia 2000 l)

Wodna (własne ujęcie)

Alarmowa

Telewizyjna

Telefoniczna

Komputerowa

Ogrzewanie: piec olejowy, piec na pellet (3-letni), kominek z płaszczem wodnym w salonie, 2 kominki w sypialniach na parterze, grzejniki konwekcyjne

Dodatkowe wyposażenie

Sauna

Centralny odkurzacz

Grill i wędzarnia

Kuchnia letnia w oddzielnym budynku

Budynek gospodarczy

Ogród na dzierżawionej działce z wiatą typu „grzybek” (34 m²)

Studnia z dawnym ujęciem wody

Otoczenie

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i grunty niezabudowalne

Spokojna, klimatyczna wieś z pięknymi terenami rekreacyjnymi

Puszcza Piska i rzeka Turoślanka w zasięgu spaceru

Idealne warunki do turystyki pieszej, rowerowej, sportów wodnych i wędkarstwa

Opłaty

Prąd: ok. 400 zł/mies.

Dzierżawa działki od Nadleśnictwa: 447 zł/kwartał

Podatek od nieruchomości: 340 zł/rok

O miejscowości Turośl:
Turośl to urokliwa mazurska miejscowość w gminie Pisz, z długą i ciekawą historią. Otoczona lasami Puszczy Piskiej, położona nad rzeką Turoślanką, jest idealnym miejscem do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.
Zapraszamy do kontaktu!

Zapraszam na stronę: www.justynarodziewicz.pl

*Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647

*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”