• 1
  • g91812_lw_18198531_1
  • g91812_lw_18198531_4
  • g91812_lw_18198531_5
  • g91812_lw_18198531_6
  • g91812_lw_18198531_2
  • 754 m2Metraż

NOWA KAMIENICA NA STARYM MIEŚCIE -DOSKONAŁE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES !

Prezentujemy Państwu nowo wybudowany budynek położony w samym centrum Olsztyna w bezpośrednim sąsiedztwie Starówka oraz infrastruktura miejska , która generuje bardzo duży ruch.
Kamienica mieści się przy wjeździe na Stare Miasto od ulicy Pieniężnego, jednej z głównych ulic centrum Olsztyna. Skrzyżowanie ulic Staszica i Pieniężnego w centrum miasta to idealne miejsce na siedzibę firmy.
Duży potencjał do komercjalizacji.
Istnieje możliwość wynajęcia lokali o mniejszej powierzchni.

LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=
Kamienica mieści się przy wjeździe na Stare Miasto od ulicy Pieniężnego, jednej z głównych ulic centrum Olsztyna. Znajduje się przy głównej arterii komunikacyjnej Olsztyna jak i przy samym przystanku autobusowym, co umożliwia szybkie i wygodne połączenia. Inwestycja sprawdzi się między innymi jako restauracja, instytucja finansowa czy placówka medyczna dla której ważny jest duży ruch zarówno uliczny jak i pieszy jak też dogodna forma parkowania. Zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Galeria Handlowa , Poczta Polska oraz Urzędy są dodatkowym atutem nieruchomości.
W okolicy pełna infrastruktura miejska i transportowa w postaci licznych szkół, parków, szpitali sklepów oraz dostępnych połączeń autobusowych. Przystanki komunikacji miejskiej, zlokalizowane bezpośrednio przy lokalu. Lokal przystosowany zarówno do prowadzenia działalności handlowej jak i biurowej oraz mieszkalnej.
Lokal zlokalizowany jest w samym sercu miasta, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki: liczne renomowane restauracje, kawiarnie, kluby, teatr i urzędy, jak również tereny zielone i zabytki.

BUDYNEK
=-=-=-=-=-=-=-=
Kameralny 3-kondygnacyjny budynek o oryginalnej architekturze i wyjątkowej kompozycji przestrzennej zapewnia komfort i wygodę. Vis-a-vis znajduje się uczelnia oraz park centralny. Na tyłach budynku znajduje się przestrzeń do relaksu na zewnętrznym dziedzińcu idealna na taras czy strefę relaksu , a także ogólnodostępny Parking oraz Ratusz Miejski. Niewątpliwym atutem inwestycji jest bezpośrednia lokalizacja w samym centrum miasta.

Parter przeznaczony na usługi. Pierwsze i drugie piętro to lokale usługowe i mieszkalne od 50m2 do 283m2.
Dookoła kamienicy 18 miejsc parkingowych.

– Powierzchnia: 261,4 m2
– Termin realizacji to luty 2022r.
– Umiejscowienie lokalu: Kameralny 3-kondygnacyjny budynek
– cena: 60.000 zł. netto za cały budynek
– parter o powierzchni 234 m2 cena 25.000zł netto .Taras 80m2 w cenie!
– I piętro o powierzchni 281 m2 cena 20.000zł netto
– II piętro o powierzchni 211 m2 , złożone z 4 lokali – cena do indywidualnego ustalenia

Zapraszam do kontaktu!

Zapraszam na stronę: www.justynarodziewicz.pl

*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

*Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647

*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

  • Apartamentowiec
  • Balkon
  • Bliźniak
  • Blok
  • Budowlana
  • Dom wielorodzinny
  • Dwupoziomowe
  • Garaż
  • Gaz
  • Gospodarstwo
  • Internet
  • Inwestycyjna
  • Kablówka
  • Kamienica
  • Kanalizacja
  • Kominek
  • Komórka lokatorska
  • Kuchnia w aneksie
  • Kuchnia z oknem
  • Kuchnia z wyposażeniem
  • Łazienka z oknem
  • Miejsce parkingowe
  • Nowa instalacja
  • Ogrodzenie
  • Okna nowe drewniane
  • Okna nowe PCV
  • Osobne WC
  • Piwnica
  • Prąd
  • Prysznic
  • Rekreacyjny
  • Rolna
  • Siedlisko
  • Spółdzielcze własnościowe
  • Szeregowy
  • Taras
  • telefon
  • TV kablowa
  • Wanna
  • Wifi
  • Woda
  • Wolnostojacy