Całoroczny domek nad jeziorem Narie – duża działka

podłączenie wody: miejskie, prąd, typ kanalizacji: miejska

na wyłączność

Całoroczny domek nad jeziorem Narie

Lokalizacja: Bogaczewo, gmina Morąg, woj. warmińsko-mazurskie
Cena: 590 000 zł
Powierzchnia domu: 35 m²
Powierzchnia działki: 1 357 m² (działka główna) + udziały w działkach dodatkowych
Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie)
Rok budowy: 2022
Forma własności: własność, księga wieczysta
Rynek: wtórny

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka z nowoczesnym, całorocznym domkiem rekreacyjnym, położonym w pierwszej linii brzegowej jeziora Narie, na ogrodzonej, zalesionej działce o powierzchni ok. 1 350 m². Nieruchomość łączy komfort, prywatność i kontakt z dziką przyrodą, oferując spokój i relaks w jednym z najpiękniejszych regionów Mazur.

Domek został wybudowany w 2022 roku w technologii szkieletowej z drewna C24, ocieplony wełną mineralną, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym. W pełni wykończony pod klucz, gotowy do zamieszkania lub wynajmu.

Układ pomieszczeń:
Parter: salon z aneksem kuchennym (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna), sypialnia, łazienka z prysznicem
Piętro: antresola pełniąca funkcję drugiej sypialni
Wyposażenie i media:
klimatyzacja
ogrzewanie: pompa ciepła / elektryczne
prąd, woda miejska, kanalizacja
domek w pełni umeblowany, z pościelą i ręcznikami

Do domu przynależy drewniany taras o powierzchni 40 m², idealny do wypoczynku i podziwiania zachodów słońca nad jeziorem.

Działki i stan prawny

Nieruchomość obejmuje własność działki głównej oraz udziały w kilku działkach dodatkowych, zapewniających pełny dostęp i komfort użytkowania:
Działka nr 389 – powierzchnia 1 357 m², działka główna, zabudowana domkiem
Działka nr 2/23 – powierzchnia 1 700 m², udział 2/840 części
Działka nr 391 – powierzchnia 1 092 m², udział 1/7 części
Działka nr 3/9 – powierzchnia 580 m², udział 1/7 części
Działka nr 4/8 – powierzchnia 1 069 m², udział 1/7 części

Działki dodatkowe obejmują w szczególności tereny wspólne i drogi dojazdowe, zapewniając pełny dostęp do nieruchomości i komfort użytkowania.
kształt działki : prostokąt; teren płaski, zalesiona, dojazd drogą nieutwardzoną, ogrodzenie całkowite drewniane

Jezioro Narie – perła Pojezierza Iławskiego

Jezioro Narie to jedno z najczystszych i najpiękniejszych jezior w Polsce, o powierzchni ponad 2 200 ha, z 19 urokliwymi wyspami. Otoczone lasami i łąkami, oferuje niezrównaną przestrzeń do rekreacji, żeglarstwa, kajakarstwa i wędkowania.

Jezioro objęte jest strefą ciszy, co wyklucza używanie silników spalinowych, gwarantując spokojny wypoczynek i kontakt z naturą. Wokół jeziora znajdują się kameralne plaże, zatoki sprzyjające relaksowi, a także rozwinięta infrastruktura turystyczna: kluby żeglarskie, ośrodki rekreacyjne, punkty gastronomiczne i wypożyczalnie sprzętu wodnego.

Jezioro Narie to miejsce wyjątkowe – oferujące spokój, prywatność, czystą wodę i piękne krajobrazy przez cały rok, idealne zarówno do wypoczynku rodzinnego, jak i inwestycji w nieruchomość rekreacyjną.

Okolica i atrakcje:

Morąg – 5km
Stadion Miejski w Ostródzie – 32 km
Arboretum w Kudypach – 44 km
Mazury Golf & Country Club – 48 km
Jezioro Ukiel – 49 km
PKS Olsztyn – 49 km
Lotnisko Olsztyn-Mazury – 114 km

Bogaczewo i okolice to raj dla miłośników aktywnego wypoczynku: pieszych i rowerowych wycieczek, sportów wodnych, wędkowania, a także spokojnego relaksu w otoczeniu natury.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość jest również wyjątkową inwestycją. Domek funkcjonuje jako obiekt najmu krótkoterminowego na Booking.com, ciesząc się znakomitymi opiniami i wysoką oceną gości. Popularny zarówno latem, jak i poza sezonem, pozwala na generowanie stabilnych przychodów przy minimalnym nakładzie pracy, dzięki pełnemu wyposażeniu i profesjonalnej obsłudze obiektu.

Nieruchomość całoroczna o wysokim potencjale inwestycyjnym, która łączy komfort prywatnego wypoczynku z możliwością stałego dochodu z wynajmu krótkoterminowego. Dla inwestorów poszukujących połączenia bezpieczeństwa kapitału z rentownym produktem wakacyjnym, oferta ta stanowi unikalną okazję na rynku nieruchomości rekreacyjnych.

Podsumowanie

To połączenie komfortu, luksusu, kontaktu z naturą i potencjału inwestycyjnego. Pierwsza linia brzegowa, przepiękne widoki, wysoki standard wykończenia i lokalizacja w jednym z najpiękniejszych zakątków Mazur sprawiają, że jest to oferta absolutnie wyjątkowa.

To nieruchomość dla osób wymagających, poszukujących spokoju i prywatności, a jednocześnie inwestorów, którzy chcą połączyć własny wypoczynek z dochodowym najmem krótkoterminowym.

Jeśli chcesz, mogę teraz od razu przygotować wersję angielską, w pełni profesjonalną i gotową do publikacji na międzynarodowych portalach typu Booking, Airbnb czy Sotheby’s.