Rezydencja nad jeziorem z prywatnym pomostem – Ostróda
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni całkowitej 182,76 m² (powierzchnia użytkowa 130,71 m²) położona na dwóch działkach o łącznej powierzchni ponad 11 arów, z bezpośrednim dostępem do jeziora Smordy i własnym pomostem (umowa bezterminowa z Wodami Polskimi).
Dom wolnostojący, wybudowany w 2020 roku, wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia, nowoczesną architekturą oraz doskonałym połączeniem komfortu i bliskości natury.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita: 182,76 m²
Powierzchnia użytkowa: 130,71 m²
Powierzchnia tarasu: ok. 50 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Rodzaj domu: wolnostojący
Liczba kondygnacji: 1 (z poddaszem użytkowym)
Rok budowy: 2020
Stan: bardzo wysoki standard
Garaż: dwustanowiskowy, ogrzewany (52 m²)
Dodatkowa powierzchnia nad garażem: ok. 80 m² (możliwość adaptacji)
Okna: PCV, trzyszybowe
Instalacje: nowe
Ogrzewanie: gazowe (C.O.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła
Woda, prąd, gaz, kanalizacja: tak
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: jezioro, zieleń, spokój
Ukształtowanie działki: płaska
Umeblowanie: pełne
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (56 m²):
salon z kominkiem i wyjściem na taras,
kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras,
gabinet,
łazienka,
spiżarnia.
Piętro (ok. 74 m²):
sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą,
dwie dodatkowe sypialnie (każda z garderobą),
łazienka z dostępem z korytarza.
W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom wykończony z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal.
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,
nowoczesny piec gazowy,
centralny odkurzacz z szufelką,
system filtracji wody,
dach z blachy na rąbek z grubą izolacją,
przyłącze do kanalizacji tłoczonej miejskiej.
Taras o powierzchni około 50 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala cieszyć się panoramicznym widokiem na jezioro.
LOKALIZACJA
Dom położony w spokojnej, zielonej części Ostródy, bezpośrednio nad jeziorem Smordy.
Z jednej strony zapewnia pełną prywatność i kontakt z naturą, z drugiej – bliskość infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, restauracje, trasy spacerowe).
DLACZEGO WARTO
To nieruchomość, która łączy prestiż, komfort i wyjątkowe położenie.
Idealna propozycja dla osób poszukujących rezydencji nad jeziorem z prywatnym pomostem, gotowej do zamieszkania bez żadnych nakładów.
Zapraszam na stronę: www.justynarodziewicz.pl
*Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647
*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.
„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”
- Apartamentowiec
- Balkon
- biuro
- Bliźniak
- Blok
- Budowlana
- dojazd asfaltowy/betonowy
- dojazd utwardzony
- Dom wielorodzinny
- domofon
- Dwupoziomowe
- fotowoltaika
- Garaż
- Gaz
- geotermika
- Gospodarstwo
- handel i usługi
- Internet
- Inwestycyjna
- jezioro
- Kablówka
- Kamienica
- Kanalizacja
- Klimatyzacja
- komercyjne
- Kominek
- Komórka lokatorska
- Kuchnia w aneksie
- Kuchnia z oknem
- Kuchnia z wyposażeniem
- las
- letniskowy
- Loggia
- lokal gastronomiczny
- Łazienka z oknem
- Miejsce parkingowe
- Nowa instalacja
- Ogrodzenie
- ogrzewanie miejskie
- ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie słoneczne
- Okna nowe drewniane
- Okna nowe PCV
- osobna kuchnia
- Osobne WC
- parking naziemny
- Piec kaflowy
- Piec na pelet
- Piwnica
- Podjazd dla wózków inwalidzkic
- pomieszczenie socjalne
- Prąd
- Prysznic
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rekreacyjny
- Rezydencja
- rolety antywłamaniowe
- Rolna
- sala konferencyjna
- sauna
- Siedlisko
- Spółdzielcze własnościowe
- studnia głębinowa
- światłowód
- system alarmowy
- Szeregowy
- Taras
- telefon
- toaleta dla personelu
- TV kablowa
- Wanna
- Wifi
- winda
- witryny
- Woda
- Wolnostojacy